三亚湾壹号是珠免集团于2020年9月落子三亚、高标准打造的文商旅综合体项目，位于三亚中央商务区凤凰海岸核心地段。项目连续四年位列海南省重点项目，依托高标准规划与高品质建设，积极服务海南国际旅游消费中心建设。
项目精准聚焦本地常住人口与外来旅游客群，通过“艺术赋能商业”、发力“首店经济”，并联动“大湾区 + 自贸港”优质资源，打造集滨海休闲、文化体验与高品质生活于一体的文商旅新地标。2025年10月1日，项目盛大启幕，开业首日客流突破17万人次，国庆8天累计客流超100万人次，实现销售额5045.03万元，成为三亚商业版图中备受瞩目的城市新焦点。
项目地址：三亚市·天涯区三亚湾路8号
营业时间：10:00-22:00（周日至周四）；10:00-22:30（周五至周六）
三亚湾壹号由国际顶尖建筑设计力量联合打造，项目与 BENOY、GENSLER 等全球知名设计公司协同操刀，以国际视野与在地文化相融合的设计语言，塑造具有滨海特色的城市级商业建筑。
三亚湾壹号不仅是三亚城区内单体面积最大、更是国内少有的占据黄金海岸线及拥享大型沙滩的商业综合体。
项目以“全时段、全客群、多场景”为为运营理念，精准定位本地常住与外来旅游客群，丰富滨海夜间消费场景，打造全天一站式滨海生活圈。业态布局上，涵盖满足品质生活需求的精品超市、手信文创与时尚零售，还有聚焦家庭客群的娱乐体验与面向年轻客群的社交空间，推动区域消费供给的结构化优化与品牌集聚。
B1 灵感信集 ONE WAVE BAZAAR：
业态包括精品超市、手信文创与好味轻食，打造充满海岛风情的生活方式空间。
L1 探潮领地 ONE TREND TERRITORY：
规划了微醺驿站、味赏实验、时尚生活等业态。开业期间，将以“日咖夜酒”的特色体验与三大艺术展为核心，打造项目的社交与引力中心。
L2 寻新地带 ONE LIFE STYLE：
汇集美妆服饰、生活集合等业态，构建品质生活方式的集合空间。
L3 妙趣空间 ONE FUN DIMENSION：
聚焦家庭客群与潮流社交，规划了家庭娱乐、潮玩社交、儿童零售和绅品零售等业态。
L4 致味食韵 ONE DELICIOUS FEAST：
提供一站式高品质消费体验，汇聚上乘正餐与甄选风味美食，引入本地老字号餐饮传承饮食文化，配套 KTV 等设施，打造多元消费场景。
